1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
43.3万円/㎡
前年比+30.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ニューパールマンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1969年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,007万円
40.5万円/㎡
1,171
1,728
2,285
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,285万円
34.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ニューパールマンション
1,780万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 36.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 650万円 | 20.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/07 | 590万円 | 18.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/17 | 780万円 | 25.0万円 | 4階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/11/05 | 650万円 | 20.9万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 700万円 | 17.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 22.5万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/27 | 980万円 | 24.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/13 | 720万円 | 18.2万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/10 | 1,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 690万円 | 22.2万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 780万円 | 25.0万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/01 | 1,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 31.51㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/22 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/24 | 680万円 | 21.8万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,780万円 | 36.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/25 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,390万円 | 31.5万円 | 44.19㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,600万円 | 39.2万円 | 40.85㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,690万円 | 37.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,490万円 | 43.5万円 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.19㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,680万円 | 35.4万円 | 47.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,750万円 | 41.8万円 | 41.87㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/03 | オリエンタルグリーンコーポラス 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.09㎡ | 2DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,880万円 | 41.4万円 | 45.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/23 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,900万円 | 41.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,880万円 | 44.1万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | チェリー豊玉コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 1,820万円 | 39.1万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/25 | コープフェニックス 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,150万円 | 28.1万円 | 40.99㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/05 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 2,180万円 | 44.8万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.77㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は練馬区の平均と比較して16.9%割安です。
販売中の類似マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
メゾンドール野方
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1979年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
イトーピア桜台マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1976年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
サンパーク練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
成増シティハウス
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造